In einer vielversprechenden Partnerschaft haben die StadtFinken GmbH und die FS10 Besitzgesellschaft mbH große Pläne für die Revitalisierung des ehemaligen Schell Firmengeländes in der Finkenstraße. Gemeinsam möchten die beiden Olper Unternehmen laut Pressemitteilung etwas bewegen und das Industriegelände im Herzen der Stadt Olpe neu beleben. Hotelierfamilie Koch hatte zuvor einen Teil des Grundstücks in der Finkenstraße an das Olper Unternehmen veräußert.
Mit der Planung wird nicht nur die Industriebrache im Herzen der Kreisstadt Olpe neu belebt, sondern auch ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von Wohnraum geleistet. Die Bürgerinnen und Bürger dürfen sich auf ein modernes Wohnkonzept freuen, das sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.
Unter der Leitung der StadtFinken GmbH wird der linke Teil des Grundstücks in Richtung Kreuzkapelle entwickelt, während die FS10 Besitzgesellschaft mbH den rechten Teil in Richtung Biggesee sanieren wird. Beide Unternehmen haben sich zum Ziel gesetzt, auf ihren jeweiligen Grundstücken eine Wohnbebauung zu realisieren.
Die StadtFinken GmbH wird im ersten Bauabschnitt vorerst Kleinwohnungen zur Vermietung erstellen. Die Planungen laufen bereits auf Hochtouren und erste bauvorbereitende Maßnahmen sind in vollem Gange. Die StadtFinken GmbH hat bereits den Bauantrag für ihren Teil des Grundstücks eingereicht. Auf dem Teil der FS10 Besitzgesellschaft ist geplant, im ersten Schritt sowohl Wohnungen mit Parkplätzen zum Verkauf als auch zur Vermietung zu erstellen. Die StadtFinken GmbH plant, den ersten Bauabschnitt auf ihrem Teil des Grundstücks bis Ende 2026 fertigzustellen, bei der FS10 Besitzgesellschaft sollen die ersten Wohnungen bereits in 2025 auf den Markt kommen.
Im Vorfeld wurde bereits der Bebauungsplan für das gesamte Areal als urbanes Gebiet erstellt, was den Weg für eine moderne und durchdachte Wohnbebauung ebnet. „Wir sind begeistert von der Möglichkeit, gemeinsam mit der FS10 Besitzgesellschaft mbH an diesem Projekt zu arbeiten. Die Synergien, die sich aus dieser Zusammenarbeit ergeben, werden es uns ermöglichen, ein attraktives Wohnumfeld zu schaffen. Jeder wird seinen Teil des Areals individuell entwickeln – wir verfolgen jedoch dieselbe Vision das Projekt grundstücksübergreifend einheitlich zu gestalten.“, erklärt Karoline Koch von der StadtFinken GmbH.
Die Planungen sehen vor, dass auf beiden Grundstücksteilen Wohnungen in verschiedenen Größen und für verschiedene Wohnformen entstehen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Bewohner gerecht werden. Um eine einheitliche Erscheinung des Areals zu gewährleisten, arbeiten beide Unternehmen eng mit der Archifaktur Lennestadt unter der Leitung von Tobias Hermes zusammen. Die FS10 Besitzgesellschaft mbH bringt zudem wertvolle Erfahrung im Umbau von ehemaligen Industriegeländen mit und freut sich auf die Zusammenarbeit mit der Familie Koch.
Thomas Koch von der StadtFinken GmbH äußerte sich optimistisch über das Projekt: „Eine effziente und einheitliche Bebauung ist nun möglich und wir sind überzeugt, dass das Vorhaben mit unseren bisherigen Arbeiten und Bemühungen ein Gewinn für die Stadt Olpe sein wird.“
Mit diesem Projekt wird die Industriebrache im Herzen der Kreisstadt Olpe neu belebt und modern gestaltet, was nicht nur zur Schaffung von Wohnraum beiträgt, sondern auch zur Aufwertung des gesamten Stadtgebiets. Die Bürgerinnen und Bürger dürfen gespannt sein auf die Entwicklungen, die in den kommenden Monaten anstehen.
„Das Projekt ist eine spannende Aufgabe, auf die wir uns zusammen mit Familie Koch freuen. Mit unseren gebündelten Kompetenzen in den Bereichen Planung, effizientes Bauen und Organisation wird an der Finkenstraße etwas Besonderes entstehen“, sind Thomas Kleine und Alexander Vitt von der FS10 überzeugt. Auf dem Teil des Grundstücks der StadtFinken GmbH werden vorerst nur ausschließlich Mietwohnungen erstellt. Wohnungen zum Verkauf sind vorerst nicht Teil des ersten Bauabschnitts. Eine Vermietung ist frühstens zu Ende 2026 geplant. Auf der Website www.projektfinkenstrasse.de wird informiert, sobald Vermietungen anstehen.
Unsere Fotos zeigen das ehemalige Industriegelände. Fotos: StadtFinken
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